· dal
La tua casa vale più di quanto ti hanno detto.
O molto meno.
Scoprilo in due minuti, gratis, prima di mettere un prezzo sbagliato nell'annuncio.
- 4,9 su recensioni Google
- oltre 300 vendite chiuse, dal
- 20 anni di professione
Chi sono
Ho chiuso le agenzie che avevo aperto.
Nel , a ventitré anni, ho aperto la mia agenzia. Negli anni ne sono arrivate altre, affidate ai collaboratori che avevo formato. Sulla carta era crescita.
Poi le ho cedute. Tutte tranne una.
Non è andata male: è stata una scelta. Gestire più uffici vuol dire passare le giornate a coordinare persone che ne coordinano altre, e vuol dire che chi ti cerca direttamente finisce per parlare con qualcun altro. Ho preferito fare bene una cosa sola, in un posto solo.
È lo stesso motivo per cui, quando chiedi una valutazione, a risponderti sono io.
- Dal nel settore, abilitato al primo tentativo
- 2023 laurea in Economia e Gestione d'Impresa
- Ogni mese formazione MMO S.p.A., membro FIAIP
Se hai più immobili, un patrimonio da riorganizzare o un'operazione a reddito, è una parte del lavoro che faccio da tempo: chiedimi pure.
Il percorso
Vent'anni, cinque momenti.
Un ragazzo di diciotto anni senza esperienza, che a ventitré ha un'agenzia e a trentacinque una laurea magistrale presa mentre la dirige.
Credenziali
Quello che c'è dietro il consiglio.
Non devi credermi sulla parola.
Stessa società, stessa partita IVA, stesso numero di telefono e stesso ufficio dal . Sono dati depositati in Camera di Commercio: la visura costa pochi euro e la scarica chiunque, anche tu, adesso.
In questo mestiere cambiare ragione sociale ogni due anni è più comune di quanto sembri. Chi lo fa ha di solito un motivo, e non è quasi mai un buon motivo.
Il team
Non lavoro da solo.
In ufficio ognuno segue una parte del lavoro, ma chi ti risponde al telefono sa sempre a che punto è la tua pratica.
Servizi
Cosa faccio, in concreto.
Quello che segue non è un elenco di buone intenzioni: è il piano che applichiamo a ogni immobile che prendiamo in carico. Vale per la prima casa come per chi ha più immobili da mettere a reddito o un patrimonio da riorganizzare: è lo stesso lavoro, con numeri diversi.
Non è un menu da cui scegliere: si fa tutto, su ogni immobile che prendiamo in carico. Quello che cambia è quanto peso ha ciascuna voce, e lo decidiamo dopo aver visto casa tua.
Parti dalla valutazione
⚠️ Segnaposto: l'elenco dei servizi va inserito nell'array
servizi di config.js.
La guida, gratis
La guida
Ho messo per iscritto quello che spiego a voce a chi viene in ufficio: come si costruisce un prezzo che regge, quali carte servono davvero e cosa chiedere a un agente prima di firmargli un incarico. Anche se poi vendi con qualcun altro.
Che cosa c'è dentro
Risultati
Vendite vere, con i numeri veri.
Anno, tipologia, zona, prezzo e tempo impiegato. I prezzi sono soglie, non l'importo esatto del rogito: quello resta fra le parti. Il tempo, invece, è quello che è stato.
Numeri presi dal gestionale dell'agenzia, dal a oggi. Prima di quell'anno non erano registrati, e preferiamo dirlo che arrotondare.
⚠️ Segnaposto: l'array portfolio di config.js
è vuoto. Si riempie mettendo in assets/img una cartella per
transazione, con i dati nel nome, e lanciando
python _lab/installa-casi.py.
Recensioni
Lo dicono loro, non io.
Valutazione della scheda Google di . Le recensioni sono riportate come sono state scritte.
⚠️ Segnaposto: le recensioni da mostrare vanno scelte insieme a Paolo e
copiate alla lettera nell'array recensioni di
config.js. In fase due, qui c'è spazio per le videorecensioni.
L'ufficio
Lo stesso indirizzo dal .
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Quando sono aperto
- Lunedì – venerdì
- Sabato
- Domenica
Dove lavoro
, più il resto dei paesi vesuviani quando ha senso. Si entra senza appuntamento: la vetrina con gli annunci è in strada.
Il primo passo
Scopri quanto vale il tuo immobile.
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