Il blog
Come si vende e come si compra casa da queste parti.
Niente consigli generici. Ogni articolo risponde a una domanda che ci fanno davvero, con i numeri dell'Agenzia delle Entrate dove servono numeri e con una cosa da fare in fondo.
Se devi vendere
4 articoli
Quanto vale davvero, quali carte servono e in che ordine, e che cosa dicono i primi trenta giorni di annuncio.
-
9 minuti di lettura
Quanto vale casa mia a Cercola: i sette dati che servono per rispondere
Fra Cercola e Pollena Trocchia ci sono due chilometri e 425 euro al metro. Ma dentro Cercola, da una zona all'altra, ce ne sono 1.400: ecco perché la risposta è sempre due numeri e non uno.
Leggi l’articolo
-
8 minuti di lettura
Quotazioni OMI a Pollena Trocchia: le quattro zone e come si leggono
Da 910 a 1.750 euro al metro quadro nello stesso comune, e non è un errore: sono quattro zone diverse, e il massimo non sta nel centro storico. Come trovare quella in cui sta casa tua.
Leggi l’articolo
-
9 minuti di lettura
I documenti per vendere casa, e che cosa fare se il condono è ancora aperto
Otto documenti, tre uffici diversi e tempi che vanno da dieci minuti a qualche mese. Da dove si comincia, e che cosa fare se sulla casa pende ancora una vecchia domanda di condono.
Leggi l’articolo
-
8 minuti di lettura
La casa è in vendita da mesi: che cosa dicono i primi trenta giorni
Visualizzazioni, contatti, visite: tre numeri che il tuo annuncio ha già prodotto e che quasi nessuno chiede. Ognuno indica un guasto diverso, e solo il primo dipende dal prezzo.
Leggi l’articolo
Parti dal numero
Sette domande e una stima costruita sulle quotazioni ufficiali del tuo comune, non su una media nazionale.
Fai la valutazioneDue minuti, gratis, senza impegno.
Se devi comprare
4 articoli
Quanto costa oltre al prezzo, che cosa guardare in visita, come funziona il mutuo e che cosa firmi a ogni passo.
-
9 minuti di lettura
Quanto costa comprare casa a Pollena Trocchia, oltre al prezzo
Il prezzo dell'annuncio non è il budget. Le imposte che cambiano se compri da un privato o da un'impresa, il prezzo-valore da chiedere al notaio e la soglia di rendita sotto la quale il registro si ferma a mille euro.
Leggi l’articolo
-
9 minuti di lettura
Che cosa controllare durante la visita di una casa nei comuni vesuviani
La lista che si porta stampata: fuori dal portone, nelle parti comuni, dentro casa. E le tre domande che nei comuni vesuviani cambiano tutto: il condono, il perimetro del Parco del Vesuvio, la zona sismica 2.
Leggi l’articolo
-
9 minuti di lettura
Mutuo prima casa: quando la perizia vale meno del prezzo pattuito
Fattibilità, delibera reddituale, delibera finale: tre sì diversi con lo stesso nome. E la perizia, che a Ercolano si muove fra 910 e 2.500 euro al metro quadro dentro lo stesso comune.
Leggi l’articolo
-
9 minuti di lettura
Proposta d'acquisto: acconto, caparra e che cosa firmi a ogni passo
Acconto, caparra confirmatoria e caparra penitenziale sembrano la stessa cosa mentre versi l'assegno. Diventano tre cose diverse il giorno in cui l'affare salta, e la differenza sta in una parola sul modulo.
Leggi l’articolo
Portati la guida
Trentadue pagine con le trappole che si vedono solo quando è tardi, e tre moduli da staccare e portare alle visite.
Scarica la guidaPDF, gratis, niente da installare.